Redacción MAS Comunicación

El Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur) trabaja en la preparación de una nueva licitación de terrenos en Loreto y Nopoló, Baja California Sur, con la que busca atraer inversión privada y fortalecer el desarrollo de estos destinos, adelantó Daniela Dávila Servín, directora de Comercialización del organismo.

En entrevista, explicó que el objetivo es cerrar el año con este proceso, luego de las licitaciones realizadas en Huatulco, en mayo, e Ixtapa, a principios de octubre. Aunque todavía se analiza el número de predios que integrarán el catálogo, estimó que podría incluir entre 40 y 50 terrenos, como ocurre habitualmente en estos procedimientos. Algunos ya están disponibles en el esquema de venta directa y otros podrían incorporarse a la nueva convocatoria.

Dávila Servín señaló que Fonatur mantiene la comercialización de terrenos en sus Centros Integralmente Planeados (CIP), entre ellos Cancún, Los Cabos, Ixtapa, Huatulco, Loreto, Nopoló y Cozumel. Destacó que estos destinos representan oportunidades para inversionistas porque cuentan con infraestructura, servicios básicos y una demanda turística consolidada. La oferta puede consultarse en el Catálogo de Bienes de Fonatur, donde se encuentran los inmuebles disponibles para venta directa.

Detalló que el perfil de los compradores cambia de acuerdo con las características de cada destino. En Huatulco existe una importante demanda local, mientras que en Ixtapa hay interés de inversionistas de otras regiones que buscan construir segundas residencias o desarrollar villas y departamentos turísticos. En Loreto, además de compradores locales, se ha identificado interés de extranjeros, debido al peso del turismo internacional en la zona.

La directora de Comercialización subrayó que Fonatur también ha ampliado sus funciones y actualmente participa en la rehabilitación de destinos que no fueron planeados originalmente por el organismo. Como ejemplo mencionó el programa Acapulco se Transforma Contigo, mediante el cual se trabaja en el mejoramiento de vialidades, infraestructura y servicios públicos, además de mantener labores de ordenamiento y atención a contingencias por lluvias e inundaciones.

Asimismo, adelantó que Fonatur desarrolla un proyecto de rehabilitación turística en Michoacán, que incorporará señalética inteligente para avanzar hacia un modelo de destino turístico inteligente y facilitar la integración de las comunidades a la oferta turística. A esto se suman asesorías técnicas y capacitación, en coordinación con la Secretaría de Turismo y gobiernos locales, para fortalecer el turismo comunitario y mejorar la calidad de los servicios que ofrecen las localidades.

Finalmente, Dávila Servín destacó que la comercialización de terrenos se realiza con apego a los planes maestros, programas de desarrollo urbano y disposiciones ambientales de cada municipio, con el propósito de conservar áreas verdes y promover un crecimiento ordenado y sostenible. Añadió que, aunque no existe una expectativa definida de recaudación para las próximas licitaciones, el organismo busca acercarse a los inversionistas y ofrecer certeza jurídica sobre los terrenos disponibles.

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